Управление рисками проекта на стадии строительства, реконструкции и эксплуатации

Управление рисками проекта на стадии строительства, реконструкции и эксплуатации

Введение В Ростовской области разработана и действует Стратегия социально-экономического развития Ростовской области на период до года, в которой определены основные проблемы, цели, ключевые направления и задачи развития Ростовской области на период до года во всех основных сферах и отраслях экономики и социума. Комплексность и объективная потребность решения задачи выработки эффективной долгосрочной политики по привлечению инвестиций в экономику и социальную сферу Ростовской области с определением целей и механизма их достижения обусловили необходимость разработки настоящей Стратегии развития инвестиционной сферы Ростовской области на период до года далее — Стратегия. Уровень экономического развития Ростовской области 2. Валовой региональный продукт В году по объему валового регионального продукта далее — ВРП Ростовская область уверенно заняла е место среди субъектов Российской Федерации, обеспечив 1,7 процента всего ВРП страны. На уровне субъектов Южного федерального округа Ростовская область находится на 2-м месте, формируя 27,8 процента совокупного ВРП округа. В Ростовской области индекс физического объема далее — ИФО ВРП в году составил ,8 процента, что опережает показатель как в целом по Российской Федерации ,4 процента , так и по регионам Южного федерального округа ,5 процента. В сравнении со структурой ВРП Российской Федерации в разрезе видов деятельности в Ростовской области доминируют сельское хозяйство, обрабатывающие производства, производство электроэнергии, газа и воды. Так, доля ВРП Ростовской области, приходящаяся на сельское хозяйство, в 2,72 раза превышает аналогичную по России, на 7,7 процента — в обрабатывающих производствах и на 27,3 процента — в производстве и распределении электроэнергии, газа и воды.

Взаимосвязь частных компаний и муниципальных бюджетных организаций

Под инвестиционным проектом будем понимать комплекс мероприятий по вложению определенного количества интеллектуальных, финансовых, человеческих, временных и материальных ресурсов с целью увеличения капитала и достижения других целей в установленные сроки. Если желаемым финансовым результатом проекта всегда является прибыль, то материально-вещественный результат может быть разным.

В гостиничных компаниях инвестиционными проектами могут считаться вложения в основные средства — реконструкция номерного фонда отеля или открытие нового ресторана, а также покупка нематериальных активов например: В масштабе города или региона инвестиционными проектами могут считаться строительство нового или реконструкция существующего отеля, создание национальной гостиничной компании и т.

Тема инвестиционных проектов в гостиничном хозяйстве заинтересовала, тем что Инвестор заинтересован в минимизации риска.

Виды рисков инвестиционных проектов Гостиничный бизнес - это сфера предпринимательской деятельности по предоставлению гостиничных услуг, строительству и развитию гостиниц. В настоящее время гостиничный бизнес является главной составляющей индустрии туризма. Это активно развивающаяся отрасль экономики страны. Гостиничный бизнес, так же как и любая иная деятельность коммерческих структур подвержена различного рода рискам.

Риски, имеющие место в гостиничном бизнесе разнообразны, так же высока вероятность их проявления. Таким образом, актуальными становятся вопросы их идентификации и минимизации с целью своевременного предотвращения возможных последствий [1]. В процессе исследования нами были изучены возможные риски имеющие место в сфере гостиничного бизнеса. Мы разделили их по следующим направлениям [3]: По характеру опасности техногенные, природные и смешанные ; В зависимости от вида деятельности предпринимательские, инвестиционные, профессиональные, производственные ; В зависимости от объекта подверженного риску риск связанные с жизнью и здоровьем, риски имуществу.

Рассмотрим их более подробно. К техногенным рискам относятся возможные негативные последствия вызванные деятельностью людей. В гостиничном бизнесе в эту группу рисков составляют: К данной категории рисков нужно подходить с особым вниманием, так как последствия, как для окружающей среды, так и для самого предприятия сферы гостиничных услуг могут быть серьезными.

Так, природе может быть нанесен ущерб в виде деградации почвенного покрова, загрязнения водоемов и прилегающих к организации территории.

Овчаров Сегодня туристический бизнес является динамичной и доходной отраслью с высоким потенциалом роста. Число рабочих мест непосредственно в туристско-рекреационной сфере составляет 74,5 млн. В ближайшие 10 лет темп роста туристской Здесь и далее по тексту слово"туристский" употреблено в редакции закона"Об основах туристской деятельности в Российской Федерации".

Риски, которые несут владельцы отелей, исчисляются сотнями Следует отличать бизнес-отели от курортных комплексов, хотя и те и Перспективы инвестиций в гостиничную недвижимость Средиземноморья.

Введение Инвестиционная стратегия Республики Карелия на период до года далее - Стратегия разработана в соответствии с требованиями Стандарта деятельности органов исполнительной власти субъекта Российской Федерации по обеспечению благоприятного инвестиционного климата в регионе далее - Стандарт , утвержденного решением наблюдательного совета автономной некоммерческой организацией"Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов" от 3 мая года.

Стратегия направлена на улучшение инвестиционного климата и имиджа Республики Карелия далее также - республика, регион , формирование условий для увеличения притока российских и иностранных инвестиций в экономику региона, инновационное развитие, увеличение числа инвесторов и повышение эффективности их вложений. Стратегия предполагает создание условий для инфраструктурного развития региона, а также уменьшения дифференциации по уровню социально-экономического развития муниципальных образований в Республике Карелия.

Стратегия определяет основные цели и принципы инвестиционной политики в Республике Карелия, а также ключевые направления совершенствования ее правовых, экономических и институциональных основ. Реализация Стратегии планируется путем совершенствования механизмов государственной поддержки инвестиционной деятельности, повышения эффективности использования имеющегося потенциала.

Стратегия разработана с учетом положений, приоритетных направлений, целей и задач, обозначенных в Стратегии социально-экономического развития Республики Карелия до года, утвержденной постановлением Законодательного Собрания Республики Карелия от 24 июня года ЗС, и Концепции социально-экономического развития Республики Карелия на период до года, утвержденной постановлением Законодательного Собрания Республики Карелия от 15 ноября года ЗС.

Основы формирования Стратегии 2. Инвестиционные приоритеты развития региона В настоящее время инвестиционные приоритеты развития региона определены в Основных направлениях инвестиционной политики Правительства Республики Карелия на годы, утвержденных распоряжением Правительства Республики Карелия от 21 апреля года р-П:

управление рисками проекта курсовая работа на примере

Инвестиционная политика России при переходе к рыночной экономике: Она достигается посредством роста объемов реализуемых инвестиционных ресурсов и наиболее эффективного их использования в приоритетных сферах материального производства и социальной сферы. инвестиции формируют производственный потенциал на новой научно-технической базе и предопределяют конкурентные позиции стран на мировых рынках. При этом далеко не последнюю роль для многих государств, особенно вырывающихся из экономического и социального неблагополучия, играет привлечение иностранного капитала в виде прямых капиталовложений, портфельных инвестиций и других активов.

инвестиции играют важную роль как на макро, так и на микро уровне.

РЕФЕРАТ Гостиницы класса «люкс» располагаются в центре крупного города; цены . ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЛИМАТ И ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ РИСКОВ рассматривает инвестиционный проект как комплекс.

Список использованной литературы Введение Кардинальные преобразования, происходящие в настоящее время в России, затрагивают все сферы деятельности, не исключая, разумеется, и такую важнейшую, как научно-техническая политика. Проблема эффективного использования достижений науки и техники инноваций не исчезает в ходе осуществления рыночной реформы. Напротив, для многих российских предприятий, столкнувшихся с новым для них вопросом конкуренции, выживаемости в жестких условиях рынка, именно инновационная деятельность и ее результаты являются главным условием успеха и эффективности.

Поэтому участники рыночных отношений, прежде всего те из них, которые занимаются производством, для обеспечения своей текущей и перспективной конкурентоспособности обязаны самостоятельно и целенаправленно формировать и осуществлять научно-техническую политику. Научно-техническая политика предприятия подчинена достижению его главной цели: Под инновацией нововведением обычно подразумевается объект, внедренный в производство в результате проведенного научного исследования или сделанного открытия, качественно отличный от предшествующего аналога.

Инновация характеризуется более высоким технологическим уровнем, новыми потребительскими качествами товара или услуги по сравнению с предыдущим продуктом. Инновационный процесс охватывает цикл от возникновения идеи до ее практической реализации.

Реферат: Оценка инвестиционной привлекательности по созданию гостиничного комплекса

Введение менеджмент риск контроль мониторинг Проектные риски это логическое продолжение операционных рисков, поскольку большинство проектов компании осуществляются на основе уже существующей бизнес-модели. Компании оценивают рискованность конкретного проекта хотя бы для того, чтобы понять, как его реализация повлияет на общий риск бизнеса. Деятельность компании связана с наличием широкого спектра рисков, носящих производственный, финансовый, юридический, социальный и политический характер.

Наличие и возможность реализации этих рисков не должны влиять на достижение стратегических целей компании.

Инвестиционная стратегия Республики Карелия на период до года 4) в сфере развития лесопромышленного комплекса - созданию условий для курсовая разница между рублем и долларом (евро), отставание .. По рейтингу инвестиционного риска республика в период с по.

Структурно курсовая работа состоит из содержания, введения, двух глав, выводов, списка использованной литературы. Студенты могут легко справляться с написанием теоретических курсовых работ, но процесс обучения усложняется и с каждым годом курсовые все сложнее и сложнее, на каждом последующем курсе появляются курсовые со все более сложной практической частью задачи и даже есть такие, которые состоять только из расчетов. По менеджменту, маркетингу, финансам, экономике, государственному и муниципальному управлению, оценке бизнеса, управлению проектом, управлению предприятием, управлению проектом, инновационному и инвестиционному проекту — по всем этим дисциплинам и направлениям у нас есть авторы-профессионалы, которые помогут вам в написании ваших контрольбных, курсовых, дипломных, от самых простых до самых сложных.

Кликайте любую из них, ту которая вам больше нравится. ВЫ перейдете к форме заказа. Ваша заявка поступит непосредетсвенно автору, сильному по вашему предмету. В течение определенного времени автор вам ответит по стоимости вашей работы, далее вы сможете обсудить непосредственно с автором все нюансы и, при условии, что вас всё устраивает, вы оформляете заказ, и автор приступает к его выполеннию.

Уважайте себя, заказывайте автору, без посредников! Сущность и классификация финансового риска 1.

Ваш -адрес н.

Приложения Обзор источников по теме"инвестиции в гостиничном бизнесе" В списке литературы, использованной при подготовке данной работы, представлено 36 библиографических источников. Охарактеризуем некоторые из них: Обозначенную проблему"инвестиции в гостиничном бизнесе" рассматривает в книге" Управление человеческими ресурсами в европейском гостиничном бизнесе", изданной в году и содержащей стр.

Реферат: Инвестиционная политика России при переходе к рыночной экономике: на ускорении НТП и развитии всего народно-хозяйственного комплекса. и вложение средств в производство не имеет никакого риска. торгово-промышленных центров, гостиниц, объектов культуры и спорта. Все эти.

Инвестиционная деятельность и различные виды рисков. Сравнительный анализ инструментов и методов управления процентным риском. Процесс регулирования инвестиционных рисков. Оценка уровня риска доходов. Общее понятие и классификация рисков. Методы оценки вероятности возникновения рисков. Мероприятия по снижению уровня рисков. Понятие и принципы оценки риска в анализе инвестиционных проектов. Классификация и типы инвестиционных рисков. Неопределенность и инвестиционные риски, их источники и виды.

Оценка рисков инвестиционного проекта предприятия и рекомендации по управлению ими.

Управление проектными рисками

Специфика, динамика и перспективы инвестирования в отечественное гостинично-ресторанное хозяйство………………………………………….. Методологические основы оценки инвестиционных проектов в гостинично-ресторанном бизнесе……………………………………………………………. Недостаток инвестиционной активности сказывается на недостаточном количестве средств размещения, неравномерном распределении инвестиций в гостиничном секторе, сосредоточенных в основном в крупных городах или туристских центрах. Для развития гостиничного бизнеса, строительства новых и модернизации имеющихся средств размещения необходимы финансовые ресурсы.

Цель реферата – изучение финансовых инвестиций в Кириленко М.В. Проблемы состояния гостиничного комплекса города Москвы и перспективы .

Если результаты проведенных по бизнес-плану расчетов оправдывают ожидания, можно переходить к практической реализации проекта. Но на этом этапе требуется предварительная подготовка, а именно — сбор необходимых документов, отвечающих требованиям законодательства. Документы для открытия гостиницы Можно выделить несколько блоков документации, необходимой для ведения гостиничного бизнеса.

Правоустанавливающие документы на помещение и земельный участок. Свидетельство о регистрации предприятия и постановке на учет в ФНС. Разрешительная документация на строительство или перепланировку помещения: Для оформления разрешения на строительство потребуется кадастровый и ситуационный планы земельного участка, свидетельство о государственной регистрации участка, справка об отсутствии арестов на участок, лист согласований с коммунальными службами, планировочная схема участка, проект здания, договор подряда со строительной организацией.

Китай хочет нарастить присутствие в Арктике через Финляндию. Эксперты указывают на риски

Равно как и гостиничная индустрия в целом не может пока похвастаться высоким уровнем развития. Совсем по-иному дело обстоит в тех странах, где гостиничный бизнес стал лицом страны. Риски, которые несут владельцы отелей, исчисляются сотнями миллионов долларов, а их страхование — серьезная задача, которая под силу далеко не каждому андеррайтеру. В страховании гостиниц есть своя специфика. Они могут страховаться по полису страхования имущества от всех рисков — в этом случае покрывается само здание и его содержимое от всех рисков, кроме специально исключенных.

Но можно застраховать гостиницу и по более специализированному продукту — так называемому комплексное страхование гостиничных рисков.

Инвестиционный риск представляет собой вероятность возникновения .. Создание гостиничного комплекса, а также культурно-развлекательного.

Бизнес план гостиничного комплекса в Нижнем Новгороде. Планирование является нормой любой предпринимательской деятельности. Бизнес-план выступает как объективная оценка собственной предпринимательской деятельности фирмы и в тоже время необходимый инструмент проектно-инвестиционных решений в соответствии с потребностями рынка.

В нем характеризуются основные аспекты коммерческого предприятия, анализируются проблемы, с которыми оно столкнется, и определяются способы их решения. Следовательно, бизнес-план — одновременно поисковая, научно-исследовательская и проектная работа. Темой моей курсовой работы является строительство гостиничного комплекса в городе курорте Нижний Новгород. Исходя из целей можно сформулировать и задачи разработки бизнес-плана: Объектом данного бизнес-плана является инвестиционный проект по созданию гостиничного комплекса в городе Нижний Новгород.

Предметом этого бизнес-плана является разработка бизнес-идеи, т. Современная индустрия туризма является одной из крупнейших, высокодоходных и наиболее динамично развивающихся отраслей мирового хозяйства. Бизнес-план даст объективное представление о возможностях развития гостиничного комплекса, способах продвижения услуг на рынок, ценах, возможные прибыли, основных финансово-экономических результатах деятельности предприятия, определяет зоны риска, предлагает пути их снижения.

Лекция 11: Инвестиционные риски (часть 1)


Comments are closed.

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы очиститься от него навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!